制作房地產(chǎn)宣傳片的技巧有哪些？

2024-09-02 來源：http://www.huosusos.com 點擊：2899

在注意力缺乏的時代，如何做出更具有營銷價值的影像，是菲力克影視一直在思考的問題。特別針對于房地產(chǎn)行業(yè)，在競爭日益激烈的大環(huán)境下，如何通過一部宣傳片讓企業(yè)脫穎而出，讓房地產(chǎn)項目大賣？在這里，菲力克影視為大家分享一些制作優(yōu)秀房地產(chǎn)（或樓盤）宣傳片的技巧。

1.不同階段要有不同類型的宣傳片

眾所周知，廣告是圍繞銷售服務(wù)的，在樓盤推廣的不同時期，傾訴的主題是不同的，那么表現(xiàn)的手法和對象也是有差異的。在樓盤銷售的前期，更多需要的是形象的展示，在中期更多是細節(jié)和優(yōu)惠條件的宣揚，在末期可能是力求營造機不可失的氣氛。我們要注意節(jié)奏，數(shù)量和表現(xiàn)方式的把握。

2.宣傳片的初始理由是銷售商品

我們制作影視宣傳片的唯一目的是賣房子，不管是形象片還是促銷片，只是著眼利益近遠而已，所以我們所做的一切努力都是要為銷售服務(wù)的。

3.要有很強的目標(biāo)針對性

針對不同階層的消費人群，突出樓盤的重點不一樣，因人而宜。針對工薪階層，主要強調(diào)優(yōu)惠的價格、方便的交通、合理的結(jié)構(gòu)等；針對富裕階層注重突出其舒適、高雅的化境，所代表的高貴的社會地位等；針對購房出于投資獲利目的的消費者，其廣告強調(diào)房地產(chǎn)能給消費者帶來的巨大經(jīng)濟利益。

4.要明確自己的重點

也許房地產(chǎn)項目的賣點會有很多，有環(huán)境、有戶型、有園林、有地理位置，有學(xué)校有服務(wù)，但不能什么都要表現(xiàn)，什么都想張揚，因為宣傳片的時間是有限的，不可能面面俱到，只好取舍。